Les projets clés de la FEPS Rastatt 2036

Sur les 17 hectares de l'ancienne caserne située à l'entrée sud de la ville, 800 à 1.000 unités de logement seront construites dans le respect du climat. Afin de promouvoir l'intégration sociale et l'inclusion, un mélange de logements locatifs financés librement et par des fonds publics ainsi que des logements en propriété est prévu. Le nouveau quartier sera relié aux bâtiments existants et bénéficiera d'offres de mobilité d'avenir. La prochaine étape est l'élaboration d'un projet d'urbanisme. Celui-ci dépend toutefois de la décision de réaliser le nouvel hôpital central de Mittelbaden dans le Münchfeld ou, éventuellement, à l'entrée sud de la ville.

Le terrain agricole situé entre Bittler, Zaystraße, le contournement nord-ouest et Murg est destiné à un développement résidentiel durable et de haute qualité architecturale. L'objectif est d'intégrer tous les groupes de population dans un environnement résidentiel socialement et culturellement mixte. En outre, la nouvelle caserne principale des pompiers, qui se trouvait jusqu'à présent dans la Plittersdorfer Straße, sera implantée dans la Zaystraße. Il est prévu de construire en tenant compte de la flore et de la faune et de la fonction de la zone comme couloir d'air froid pour rafraîchir le centre-ville. Les citoyens doivent être activement impliqués dans le développement de la zone de construction.

Les potentiels de la Murg dans la zone urbaine doivent être mieux exploités et de nouveaux espaces de rencontre et de détente doivent être créés. Les surfaces et les chemins sur la digue ainsi que les accès à l'eau doivent être aménagés. Des points de vue et des gradins sur les rives sont envisagés, ainsi que d'autres possibilités de s'asseoir, des jeux et des activités de loisirs.

Il est également envisageable de créer un sentier à thème qui permettrait par exemple de montrer la diversité culturelle de la population de Rastatt, la richesse des espèces de la flore et de la faune ou les particularités des différents quartiers de la ville. Le défi consiste à trouver une solution pour les arbres existants. La condition préalable à ce projet est la mise en œuvre de la protection contre les inondations techniquement nécessaire. La population doit être associée à la planification.

La qualité de séjour et d'habitation de la Bahnhofstrasse est améliorée par la suppression de surfaces de circulation et par une végétalisation accrue des zones latérales. La réduction de la Bahnhofstrasse à une voie de circulation par sens est à l'étude. Cela permettrait de donner plus d'espace aux piétons et aux cyclistes. La revalorisation de la Bahnhofstrasse renforcera également les entreprises locales.

L'accent est également mis sur la cohésion sociale et le potentiel de la population qui y vit et qui se caractérise par sa diversité culturelle. De nouvelles possibilités de rencontre et une animation de la place de la culture font donc partie intégrante du concept qui doit être élaboré et mis en œuvre en collaboration avec les habitants et les commerçants.

La place du marché et les rues et places environnantes doivent être davantage animées par des manifestations supplémentaires, y compris le soir. Il est notamment prévu d'organiser des journées de rencontre interculturelles afin de promouvoir la cohabitation entre les habitants du centre-ville. Plus de verdure, une meilleure propreté et de nouvelles places assises devraient améliorer la qualité de séjour.

L'étroite collaboration avec les commerçants, les hôteliers et les restaurateurs sera poursuivie. Des entretiens précoces avec les propriétaires de surfaces commerciales doivent permettre de minimiser et, si possible, d'éviter totalement la vacance. L'ouverture de pop-up stores est encouragée afin de donner une nouvelle vie aux locaux vides. On espère ainsi que les engagements de commerce de détail, d'abord limités dans le temps, déboucheront sur des locations à long terme.

L'ancienne zone industrielle jouxte le centre-ville et la gare à l'est et est coupée par la Rauentaler Straße. Les surfaces commerciales existantes seront développées et les friches réactivées. Ce faisant, on vise une densification judicieuse. L'accent est mis sur l'implantation d'entreprises ayant des concepts respectueux du climat. Les intérêts et les intentions des propriétaires fonciers, des entreprises implantées dans la zone et de ses habitants ont été regroupés dans l'"Offensive de développement coopérative Alt-GE Ost Rastatt". De nouvelles surfaces d'habitation ne sont plus identifiées. L'inscription dans un programme de promotion de l'urbanisme doit être demandée.

L'hôpital de Rastatt, situé dans la Engelstraße, sera abandonné lorsque la clinique centrale prévue sera disponible. Cela libérera une surface de 35 000 mètres carrés idéalement située au centre-ville. Une étude de faisabilité permettra de vérifier si le site est adapté à différentes utilisations. L'objectif est de mélanger les secteurs de l'administration, de la santé et de l'habitat. Compte tenu de la pénurie d'espace dans le centre-ville, une densification hautement qualitative du quartier est prévue. La population doit être impliquée dans le processus de développement.

Une surface non bâtie d'un total de 430.000 mètres carrés à l'ouest de la ville sera utilisée pour l'exposition nationale de l'environnement Exposition horticole nationale 2036 (LGS) sera transformée en un espace de détente à vivre. Outre le parc paysager Oberwiesen et le parc de protection climatique Kolbengarten, le parc municipal en fait également partie. Celui-ci doit devenir un espace vert durable et de grande qualité pour toutes les générations. L'imbrication de l'agriculture extensive avec un parc paysager et de protection climatique est ici d'une grande importance. Le Rastatter Bruch sera relié à la LGS, tout comme le centre-ville historique et la Murg renaturée.

L'axe du château doit être revalorisé en direction du sud (Ottersdorfer Straße) jusqu'au terrain de la LGS. En direction du nord (Karlsruher Straße), il doit également devenir visuellement perceptible. Pour cela, un nouveau développement urbain est prévu sur le terrain de l'ancien concessionnaire automobile Fütterer. Le réaménagement de l'axe du château s'accompagne d'importantes plantations d'arbres qui procureront une ombre rafraîchissante. Les piétons et les cyclistes devraient notamment en profiter.

La clinique Mittelbaden veut regrouper ses hôpitaux actuels de Rastatt, Baden-Baden et Bühl en une nouvelle clinique centrale de Mittelbaden. Le nouveau bâtiment doit être construit sur un terrain utilisé jusqu'à présent par le Rastatter SC/DJK et le Schäferhundeverein près du Münchfeldsee (surface entourée en rouge à droite). Une initiative citoyenne s'y est opposée en défendant l'ancien terrain de la caserne à l'entrée sud de la ville comme site de la clinique (zone encadrée en rouge à gauche). Pour plus d'informations sur le projet, cliquez ici.